Estimation théorique
Boulevard de Chez Vicard,16110 La Rochefoucauld en Angoumois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Chez Vicard,16110-La Rochefoucauld en Angoumois indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 19 | BD DE CHEZ VICARD | 4 | 148 | 1080 | 145000€ | 980€ |
2022-07-06 | 34 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 83 | 538 | 67874.9€ | 818€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DE LA PICHOTTE | 6 | 97 | 1389 | 128000€ | 1320€ |
2022-09-28 | 32 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 72 | 556 | 82000€ | 1139€ |
2021-11-19 | 2 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 2 | 49 | 499 | 60000€ | 1224€ |
2022-11-29 | 4 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 86 | 687 | 127500€ | 1483€ |
2021-11-09 | 19 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 76 | 533 | 115000€ | 1513€ |
2022-12-12 | 5 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 112 | 500 | 210000€ | 1875€ |
2022-02-14 | 24 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 69 | 580 | 132000€ | 1913€ |
2022-06-17 | 12 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 74 | 587 | 153000€ | 2068€ |
2022-09-14 | 26 | RUE DE LIMOGES | 3 | 90 | 0 | 117500€ | 1306€ |
2020-11-20 | 14 | BD FRANCOIS 1ER | 5 | 84 | 606 | 90000€ | 1071€ |
2023-01-30 | 18 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 133 | 1324 | 180000€ | 1353€ |
2021-04-23 | 9 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 3 | 68 | 440 | 120000€ | 1765€ |
2021-12-21 | 61 | RUE DE LA PAIX | 4 | 64 | 605 | 100000€ | 1563€ |
2022-10-17 | 16 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 108 | 1016 | 169000€ | 1565€ |
2019-07-01 | 17 | RTE DE LIMOGES | 4 | 91 | 480 | 140000€ | 1538€ |
2022-07-08 | 17 | RTE DE LIMOGES | 4 | 91 | 480 | 180000€ | 1978€ |
2021-10-19 | 8 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 95 | 445 | 160000€ | 1684€ |
2023-04-28 | 22 | RUE DE LIMOGES | 2 | 54 | 680 | 120000€ | 2222€ |
2022-11-10 | 236 | RUE DE LA FOSSE PACAUD | 4 | 134 | 2160 | 325000€ | 2425€ |
2021-09-13 | 5 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 90 | 418 | 80000€ | 889€ |
2021-11-30 | 41 | RUE DE LA PAIX | 3 | 100 | 694 | 130250€ | 1303€ |
2023-03-08 | 35 | RTE DE LIMOGES | 2 | 54 | 916 | 40000€ | 741€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 93 | 600 | 96480€ | 1037€ |
2021-12-14 | 34 | RUE DE LIMOGES | 4 | 75 | 500 | 120000€ | 1600€ |
2022-06-16 | 15 | BD MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 89 | 564 | 130000€ | 1461€ |
2019-09-12 | 3 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 93 | 844 | 103800€ | 1116€ |
2021-06-21 | 3 | BD ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 93 | 844 | 150000€ | 1613€ |
2019-06-19 | 38 | RUE DE LIMOGES | 4 | 56 | 947 | 79000€ | 1411€ |
2020-04-17 | 10 | RUE DE LIMOGES | 3 | 78 | 140 | 78000€ | 1000€ |
2020-05-05 | 10 | RUE DE LIMOGES | 3 | 78 | 140 | 84000€ | 1077€ |
2020-05-25 | 645 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 139 | 726 | 101493€ | 730€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 89 | 508 | 165000€ | 1854€ |
2020-09-30 | 58 | RTE DE VITRAC | 3 | 57 | 1147 | 107500€ | 1886€ |
2019-05-23 | 16 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 104 | 1206 | 110000€ | 1058€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 104 | 1206 | 160500€ | 1543€ |
2023-02-23 | 23 | RUE DE VITRAC | 4 | 92 | 1058 | 130600€ | 1420€ |
2023-05-09 | 1 | ALL DES GARENNES | 4 | 84 | 694 | 158879€ | 1891€ |
2019-11-13 | 62 | RTE DE VITRAC | 5 | 98 | 1280 | 116279€ | 1187€ |
2021-03-12 | 7 | RTE DE LIMOGES | 2 | 47 | 64 | 35000€ | 745€ |
2022-01-03 | 34 | RUE DE VITRAC | 6 | 170 | 1224 | 180000€ | 1059€ |
2021-04-29 | 7 | ALL DES GARENNES | 4 | 87 | 888 | 134000€ | 1540€ |
2022-12-14 | 439 | RUE DE LA MALADRIE | 2 | 85 | 1930 | 120000€ | 1412€ |
2023-06-07 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 198 | 670 | 286950€ | 1449€ |
2019-11-18 | 4 | ALL DES GARENNES | 5 | 118 | 733 | 182159€ | 1544€ |
2021-07-13 | 93 | IMP DU BOIS DE PERUZET | 5 | 90 | 163 | 58000€ | 644€ |
2022-04-28 | 2 | RUE PETITE JARDINIERE | 3 | 96 | 560 | 178000€ | 1854€ |
2020-03-14 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 140 | 670 | 68400€ | 489€ |
2021-03-19 | 35 | SQ LAMARTINE | 4 | 74 | 600 | 76500€ | 1034€ |
2021-04-08 | 7 | RUE DES VIGNES | 3 | 71 | 130 | 121900€ | 1717€ |
2021-02-25 | 110 | IMP DU BOIS DE PERUZET | 4 | 84 | 1129 | 170000€ | 2024€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DES VIGNES | 2 | 37 | 87 | 35000€ | 946€ |
2020-11-27 | 133 | IMP DU BOIS DE PERUZET | 3 | 75 | 518 | 110000€ | 1467€ |
2020-12-17 | 10 | ALL DES GARENNES | 5 | 99 | 955 | 195000€ | 1970€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DE VITRAC | 3 | 92 | 1197 | 114000€ | 1239€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DES VIGNES | 1 | 40 | 48 | 40000€ | 1000€ |
2020-12-30 | 57 | RTE DE VITRAC | 5 | 85 | 1010 | 90000€ | 1059€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DE VITRAC | 1 | 110 | 350 | 145000€ | 1318€ |
2020-07-15 | 23 | RUE DE LA PAIX | 5 | 145 | 940 | 162000€ | 1117€ |
2021-04-16 | 27 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 164 | 1252 | 244000€ | 1488€ |
2023-02-24 | 18 | RUE DE VITRAC | 3 | 72 | 401 | 130000€ | 1806€ |
2023-06-23 | 19 | ALL DES GARENNES | 4 | 93 | 925 | 150000€ | 1613€ |
2021-02-12 | 82 | RTE DE VITRAC | 5 | 146 | 184 | 180000€ | 1233€ |
2021-04-16 | 21 | FG LA SOUCHE | 4 | 120 | 34 | 264200€ | 2202€ |
2022-12-21 | 280 | RUE DE LA MALADRIE | 4 | 70 | 416 | 130000€ | 1857€ |
2020-03-11 | 2 | RUE DE VITRAC | 3 | 75 | 68 | 140000€ | 1867€ |
2020-10-29 | 250 | RUE DE LA MALADRIE | 4 | 75 | 1034 | 71000€ | 947€ |
2023-04-14 | 23 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 68 | 637 | 94000€ | 1382€ |
2020-01-06 | 14 | FG LA SOUCHE | 4 | 82 | 92 | 81000€ | 988€ |
2020-08-04 | 4 | RUE DES FOSSES | 2 | 70 | 212 | 35000€ | 500€ |
2022-05-02 | 10 | FG LA SOUCHE | 6 | 112 | 173 | 95000€ | 848€ |
2022-05-23 | 7 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 3 | 105 | 723 | 135000€ | 1286€ |
2021-12-13 | 8 | FG LA SOUCHE | 5 | 100 | 120 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-31 | 5 | SQ ARTHUR RIMBAUD | 6 | 145 | 1401 | 225000€ | 1552€ |
2022-12-16 | 2 | BD DE LA PISCINE | 5 | 83 | 682 | 133000€ | 1602€ |
2021-09-09 | 2 | FG LA SOUCHE | 4 | 131 | 265 | 235000€ | 1794€ |
2020-07-16 | 88 | RTE DE VITRAC | 5 | 115 | 972 | 136100€ | 1183€ |
2021-04-01 | 75 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 230 | 150500€ | 1234€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DES COMBATTANTS EN AFN | 4 | 75 | 618 | 105000€ | 1400€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 508 | 112000€ | 1600€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES COMBATTANTS EN AFN | 4 | 91 | 625 | 132500€ | 1456€ |
2022-09-20 | 39 | RTE DE VITRAC | 4 | 111 | 699 | 185000€ | 1667€ |
2022-08-30 | 72 | GR GRANDE RUE | 7 | 260 | 527 | 318350€ | 1224€ |
2019-12-30 | 4 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 3 | 136 | 809 | 104000€ | 765€ |
2022-06-17 | 5 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 3 | 136 | 809 | 182500€ | 1342€ |
2022-01-07 | 62 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 268 | 104000€ | 717€ |
2019-11-28 | 14 | SQ JACQUES PREVERT | 4 | 81 | 650 | 112000€ | 1383€ |
2019-12-13 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 143 | 365 | 181500€ | 1269€ |
2022-01-21 | 20 | RTE DE L ARBRE | 5 | 134 | 560 | 165500€ | 1235€ |
2021-07-30 | 39 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 140 | 230000€ | 1353€ |
2021-08-23 | 18 | RUE DU BOURG PAILLER | 4 | 100 | 60 | 229245€ | 2292€ |
2021-02-04 | 37 | GR GRANDE RUE | 7 | 280 | 430 | 68000€ | 243€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DU BOURG PAILLER | 2 | 50 | 36 | 22000€ | 440€ |
2019-09-10 | 27 | RUE PORTE MARILLAC | 6 | 161 | 220 | 147000€ | 913€ |
2020-07-21 | 3 | BD DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 59 | 56000€ | 622€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DU BOURG PAILLER | 4 | 70 | 54 | 80500€ | 1150€ |
2022-03-23 | 3 | RUE DU BOURG PAILLER | 3 | 80 | 54 | 120000€ | 1500€ |
2022-04-19 | 17 | RUE PORTE MARILLAC | 3 | 80 | 92 | 101225€ | 1265€ |
2021-07-30 | 59 | RTE DE LIMOGES | 11 | 200 | 30 | 464000€ | 2320€ |
2021-01-13 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 84 | 1008 | 115000€ | 1369€ |
2023-02-08 | 12 | PL DES MURIERS | 3 | 66 | 769 | 132500€ | 2008€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DES CHAMPS | 4 | 128 | 1327 | 222000€ | 1734€ |
2023-01-16 | 15 | FG BASSE VILLE | 2 | 88 | 550 | 168225€ | 1912€ |
2020-04-08 | 9 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 4 | 88 | 568 | 148000€ | 1682€ |
2021-03-24 | 33 | FG BASSE VILLE | 4 | 143 | 393 | 134050€ | 937€ |
2020-07-03 | 10 | BD DU GEN DE GAULLE | 2 | 50 | 90 | 45000€ | 900€ |
2021-12-11 | 12 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 4 | 123 | 500 | 227000€ | 1846€ |
2022-10-17 | 7 | AV DE LA GARE | 6 | 178 | 445 | 349000€ | 1961€ |
2020-09-02 | 17 | FG BASSE VILLE | 4 | 80 | 152 | 108000€ | 1350€ |
2023-04-20 | 57 | RTE DE VITRAC | 4 | 85 | 534 | 149625€ | 1760€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DU GENERAL LACROIX | 6 | 140 | 328 | 183000€ | 1307€ |
2020-07-29 | 16 | FG BASSE VILLE | 4 | 100 | 188 | 30000€ | 300€ |
2022-08-12 | 16 | FG BASSE VILLE | 4 | 100 | 188 | 60000€ | 600€ |
2023-05-10 | 26 | PL DES CHARMES | 4 | 133 | 685 | 225000€ | 1692€ |
2021-12-15 | 8 | FG BASSE VILLE | 3 | 69 | 73 | 110000€ | 1594€ |
2021-03-15 | 16 | PL SAINT CYBARD | 2 | 55 | 58 | 50000€ | 909€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DU GENERAL LACROIX | 4 | 93 | 300 | 178000€ | 1914€ |
2022-10-26 | 16 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 81 | 70 | 75000€ | 926€ |
2021-11-09 | 11 | BD DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 261 | 168000€ | 1867€ |
2020-05-15 | 24 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 83 | 92 | 71000€ | 855€ |
2023-01-04 | 20 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DE LIANCOURT | 12 | 340 | 1218 | 349210€ | 1027€ |
2022-09-07 | 75 | IMP DE LA RAMISSE | 3 | 151 | 1000 | 302150€ | 2001€ |
2019-08-27 | 32 | RUE DES ERABLES | 3 | 81 | 687 | 120000€ | 1481€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE CHEZ LASNIER | 2 | 54 | 34 | 105000€ | 1944€ |
2020-08-17 | 28 | RUE DES TANNEURS | 2 | 40 | 93 | 49275€ | 1232€ |
2019-12-27 | 32 | RUE DE LIANCOURT | 3 | 64 | 82 | 63000€ | 984€ |
2021-09-08 | 7 | BD DES DAMES | 3 | 78 | 140 | 155200€ | 1990€ |
2021-11-03 | 21 | RTE DE CHEZ TARNAUD | 6 | 228 | 1165 | 220000€ | 965€ |
2023-06-19 | 233 | RTE DE LA DUCHESSE | 5 | 110 | 500 | 300000€ | 2727€ |
2020-02-24 | 7 | FG TETE NOIRE | 2 | 95 | 168 | 115700€ | 1218€ |
2019-08-28 | 31 | RUE DES TANNEURS | 7 | 180 | 360 | 140000€ | 778€ |
2020-11-04 | 35 | RUE DES TANNEURS | 3 | 64 | 0 | 57000€ | 891€ |
2023-05-25 | 201 | RTE DE LA DUCHESSE | 3 | 76 | 788 | 137000€ | 1803€ |
2020-10-01 | 310 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 120 | 1995 | 80000€ | 667€ |
2022-10-06 | 39 | RUE DES TANNEURS | 3 | 90 | 200 | 102000€ | 1133€ |
2021-08-05 | 150 | RUE DES BREJASSES | 4 | 177 | 773 | 258900€ | 1463€ |
2019-12-12 | 46 | RUE DES TANNEURS | 3 | 112 | 136 | 138000€ | 1232€ |
2021-01-12 | 48 | RUE DES TANNEURS | 4 | 122 | 67 | 60000€ | 492€ |
2021-09-28 | 163 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 211 | 1000 | 281500€ | 1334€ |
2020-01-10 | 3 | RUE ROBINIERE | 5 | 198 | 738 | 225100€ | 1137€ |
2019-07-02 | 50 | RUE DES TANNEURS | 1 | 45 | 78 | 42500€ | 944€ |
2019-12-20 | 4 | PL DES TILLEULS | 4 | 80 | 670 | 123000€ | 1538€ |
2019-08-09 | 52 | RUE DES TANNEURS | 2 | 54 | 83 | 58000€ | 1074€ |
2022-12-14 | 30 | RTE DE L ARBRE | 6 | 170 | 1365 | 177000€ | 1041€ |
2023-03-09 | 10 | BD DE BEL-AIR | 5 | 80 | 722 | 160000€ | 2000€ |
2023-06-02 | 40 | RTE DE VITRAC | 3 | 60 | 602 | 90000€ | 1500€ |
2023-05-05 | 7 | BD BOSSAND | 3 | 98 | 1660 | 185000€ | 1888€ |
2020-11-23 | 20 | RUE DES VILLARS | 3 | 70 | 151 | 90000€ | 1286€ |